Casa 6 ambientes en venta en Plaza al 4400, Saavedra

Casa 6 ambientes en ventaen Plaza al 4400, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
310 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 29% menos que lo normal entre los 5 casas de 6 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Plaza al 4400.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 871lo normal · 1.227993

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 63 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 6 ambientes
USD 380.455
Tamaño normal
247 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 871
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA TOTALMENTE A RECICLAR (LAS FOTOS NO SON ACTUALES) Ubicada en el encantador barrio de Saavedra, esta casa estilo chalet de dos plantas combina perfectamente confort y accesibilidad. A solo unas cuadras del Shopping Dot Baires, ofrece un acceso excepcional a las principales arterias de la ciudad, ideal para quienes buscan conectividad sin sacrificar tranquilidad. La propiedad cuenta con cinco dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor, además de una habitación de servicio. Dos baños completos y un toilette garantizan la comodidad de sus ocupantes. El espacioso living comedor y la cocina independiente equipada con comedor diario son perfectos para la vida cotidiana. El exterior ofrece un amplio jardín con piscina, parrilla y una terraza utilizable, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre. La cochera tiene capacidad para un auto y acceso doble, facilitando la movilidad. LA CASA SE ENCUENTRA EN ESTADO A RECICLAR Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.327 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 24.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 294.327
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.725
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Plaza al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
Supermercado Marc · Avenida Ruiz Huidobro 40492 min · 117 m
Dia Market · Avenida Ruiz Huidobro 39423 min · 208 m
Barato & Bueno · Estomba 42983 min · 221 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO CORREA · adultos · publica3 min · 208 m
REPUBLICA DE TURQUIA · primaria · publica4 min · 241 m
REPUBLICA DE TURQUIA · adultos · publica4 min · 241 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro3 min · 172 m
Plaza Hungria3 min · 172 m
Plaza Ricardo Carpani4 min · 264 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado5 min · 335 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico6 min · 400 m
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado9 min · 551 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 329.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 329.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plaza al 4400, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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