P Proppies
Casa en venta en Saavedra · 6 ambientes
Casa en venta
USD 395.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 627,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saavedra · 6 ambientes

Casa en venta sobre lote de 10 x 15

Estomba 3600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
253 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Esta en lo normal

Pide USD 395.000, lo mismo que lo normal entre los 54 casas de 6 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Estomba 3600, Saavedra.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.946lo normal · 1.9422.337

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 ambientes
USD 394.210
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.865
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA. UBICADA EN EL BARRIO DE SAAVEDRA. EN EXCELENTE ESTADO Y UBICACIÓN. Cuenta con 6 ambientes en 2 plantas. En la Planta Baja: Amplio living comedor, cocina completa, lavadero, dormitorio en suite, toilette, patio con parrilla y cochera cubierta. En la Planta Alta: 4 Dormitorios todos con placard, uno en suite, un baño completo y espacioso playroom. ¡¡APTO CREDITO!! Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita! "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. GONZALEZ NEIRA INMUEBLES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Gerardo Hugo Gonzalez CUCICBA Mat N° 406 Sebastian Gonzalez CUCICBA Mat N° 2680

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 430.589 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 35.589 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 43 en la zona
Amor · Crisologo Larralde 39911 min · 38 m
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin1 min · 59 m
La Nochera4 min · 235 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 396 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 418 m
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz2 min · 111 m
Plazoleta Francisco Lomuto5 min · 325 m
Parque Naranjo en Flor6 min · 364 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado2 min · 116 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado3 min · 224 m
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado7 min · 468 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 339.500, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estomba 3600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Saavedra

Busquedas relacionadas

USD 395.000
Casa en venta
WhatsApp