Casa en venta en Villa Devoto · 5 ambientes

VENTA CASA / CHALET DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, JARDíN, PISCINA Y QUINCHO LOTE PROPIO EN VILLA DEVOTO EXCELENTE CASA TIPO CHALET SOBRE LOTE PROPIO, UBICADA SOBRE CERVANTES AL 3300, EN UNA DE LAS ZONAS MáS RESIDENCIALES Y BUSCADAS DE VILLA DEVOTO. DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, OFRECE 5 AMBIENTES PRINCIPALES MáS DEPENDENCIA DE SERVICIO. CUENTA CON 4 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE CON SALIDA AL JARDíN, 3 BAñOS COMPLETOS Y UN TOILETTE DE RECEPCIóN. AL INGRESAR, LA CASA RECIBE CON UN LIVING AMPLIO Y LUMINOSO, CON UN GRAN VENTANAL CON VISTA HACIA LA CALLE Y LA ENTRADA DE LA PROPIEDAD. ESTE AMBIENTE CUENTA ADEMáS CON UN SECTOR DE COMEDOR, GENERANDO UN ESPACIO CáLIDO, FUNCIONAL Y MUY AGRADABLE PARA EL USO DIARIO. HACIA EL CONTRAFRENTE SE DESARROLLA LA COCINA COMEDOR, UNO DE LOS AMBIENTES MáS DESTACADOS DE LA CASA, CON AMPLIOS VENTANALES Y VISTA DIRECTA AL PARQUE. DESDE ESTE SECTOR SE LOGRA UNA CONEXIóN MUY FLUIDA CON EL JARDíN, LA PISCINA Y EL QUINCHO, POTENCIANDO LA VIDA FAMILIAR Y EL DISFRUTE DE LOS ESPACIOS EXTERIORES. UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD ES SU FONDO LIBRE DE APROXIMADAMENTE 24 METROS, CON UN HERMOSO JARDíN PARQUIZADO, PISCINA DESCUBIERTA Y UN ENTORNO VERDE IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, RECIBIR INVITADOS O APROVECHAR EL AIRE LIBRE DENTRO DE LA CIUDAD. AL FONDO DEL LOTE SE ENCUENTRA EL QUINCHO CON PARRILLA, LAVADERO INDEPENDIENTE Y UNA HABITACIóN DE SERVICIO SEPARADA DE LA CASA PRINCIPAL, CON BAñO PROPIO. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMáS CON COCHERA CUBIERTA PARA 1 AUTO Y ESPACIO GUARDACOCHES EXTERIOR PARA 1 VEHíCULO MáS. ENTRE SUS DETALLES SE DESTACAN LA CALEFACCIóN POR RADIADORES, AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL, PUERTAS BLINDADAS, PLACARES DE CEDRO DE EXCELENTE CALIDAD Y MUY BUEN ESTADO GENERAL DE CONSERVACIóN. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA SOBRE UN TERRENO DE 346,40 M2, CON 8,66 METROS DE FRENTE POR 40 METROS DE FONDO, Y CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA DE 186,50 M2, MáS 232 M2 DESCUBIERTOS, ALCANZANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 418 M2. SU UBICACIóN ES ESTRATéGICA: A PASOS DE AV. FRANCISCO BEIRó, CON CERCANíA A DEVOTO SHOPPING, PLAZA ARENALES, COMERCIOS, COLEGIOS, TRANSPORTE Y ESPACIOS VERDES. VILLA DEVOTO SE CONSOLIDA COMO UNO DE LOS BARRIOS MáS ELEGIDOS POR SU TRANQUILIDAD, CONECTIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA. UNA CASA SóLIDA, CóMODA Y CON GRAN PRESENCIA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, ESPACIOS VERDES Y UNA EXCELENTE UBICACIóN EN VILLA DEVOTO. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES: CASA / CHALET SOBRE LOTE PROPIO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA 4 DORMITORIOS, UNO EN SUITE 3 BAñOS COMPLETOS + TOILETTE SUPERFICIE TOTAL: 418 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 186,50 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 232 M2 TERRENO: 346,40 M2 FONDO LIBRE DE APROXIMADAMENTE 24 METROS JARDíN, PISCINA Y QUINCHO CON PARRILLA COCHERA CUBIERTA PARA 1 AUTO + GUARDACOCHE EXTERIOR CALEFACCIóN POR RADIADORES AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL PLACARES DE CEDRO MUY BUEN ESTADO GENERAL UNA PROPIEDAD úNICA POR SU LOTE, SU PARQUE Y SU UBICACIóN PRIVILEGIADA EN VILLA DEVOTO. CONSULTá Y AGENDá TU VISITA YA LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato