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Casa 5 ambientes en venta en Pasaje Salto al 4800, Saavedra
Casa en venta
USD 249.000
= $ 395,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Pasaje Salto al 4800, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
177 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 249.000, un 11% menos que lo normal entre los 67 casas de 5 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Salto al 4800.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.482lo normal · 1.6671.2852.011

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 280.000
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.794
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

***** OPORTUNIDAD ***** EXCELENTE CASA EN LOTE PROPIO DE 3 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EN IMPECABLE ESTADO • 169 M2 CUBIERTOS • TERRAZA DE 15 X 6 Y PATIO DE 5 X 5 • 3 DORMITORIOS • IMPECABLE ESTADO • 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE ACCESIBLE LEY 5115 ***** OPORTUNIDAD ***** Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.º 6819 – C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 271.436 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 22.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 271.436
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.358
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.052

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje Salto al 4800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen de San Nicolas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Full1 min · 63 m
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin 48813 min · 209 m
Autoservicio Mitre4 min · 235 m
Educacion · 14 en la zona
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica5 min · 349 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15) · inicial · publica5 min · 349 m
JUAN B. TERAN · primaria · publica6 min · 397 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas3 min · 191 m
Plaza Leon Vienni6 min · 416 m
Plazoleta El Ombu10 min · 617 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado4 min · 264 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico8 min · 500 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (HUIDOBRO 4693) · centro de salud · privado11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 339.500, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Salto al 4800, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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