Casa en venta en Saavedra · 5 ambientes

Casa en venta en Saavedra · 5 ambientes

Hermosa casa de 5 ambientes en saavedra

Ramallo 3300, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
169 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 400.000, un 17% mas que lo normal entre los 78 casas de 5 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Ramallo 3300, Saavedra.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.367lo normal · 2.0281.6592.475

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 ambientes
USD 342.776
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.865
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa de 168,65m2 cubiertos 44,16 m2 descubiertos 15,20 semi cubiertos, metros totales 228,36. Ubicado sobre la calle Ramallo en el tranquilo barrio de Saavedra. Nos encontramos con una casa totalmente renovada a nuevo en su totalidad con materiales de excelente calidad, moderna luminosa y cómoda. Ingresamos a la misma por un hall de entrada que nos conduce a un amplio patio de distribución. A la izquierda nos encontramos con dos amplios ambientes con ventanas al frente, a continuación dos cuartos con placar y un living comedor, los cinco ambientes con salida al patio, el mismo con galería y un cerramiento que nos conduce a la cocina y baño de la planta baja, cómoda de buen acceso y luminosa. el patio no ofrece un espacio verde con plantas, un lugar para disfrutar con amigos y familia. Todos los cuartos con pisos de madera (pinotea) en excelente estado. Casa de buena calidad constructiva y muy buena habitabilidad. Desde el patio subiendo por una cómoda escalera con baranda de aluminio, nos encontramos con dos baños completos y un zoom de muy buenas medidas con ventanas al frente y al patio, lo que nos ofrece una muy buena ventilación y luminosidad. Este zoom con pisos de goma, ideal para set de filmación casting, Pilates, Yoga o lo que deseen. Al contrafrente tenemos una terraza con parrilla para disfrutar y pasar buenos momentos. PREMIER REAL ESTATE Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE, Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 436.040 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 36.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 436.040
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo Le Pera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 69 en la zona
Supermercado Correa · Correa 33281 min · 67 m
Express2 min · 138 m
Frigorifico Ayelen La 193 min · 164 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO LA SALETTE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 247 m
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 10 CAMINITO · inicial · publica6 min · 390 m
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 487 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Alfredo Le Pera4 min · 269 m
Plaza Pascual Perez5 min · 310 m
Parque Saavedra7 min · 419 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social2 min · 131 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado4 min · 235 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 339.500, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramallo 3300, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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