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Casa en venta en Liniers · 5 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
= $ 757,6 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Liniers · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Saladillo Al 1400

SALADILLO 1462. Entre Ulrico Schmidel y Ercilla · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
241 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Liniers

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 70% mas que lo normal entre los 129 casas de 5 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de SALADILLO 1462. Entre Ulrico Schmidel y Ercilla.

70% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.581lo normal · 1.5211.1751.793

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 282.857
Tamaño normal
191 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
149 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.642
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en Liniers, Capital Federal CHALET AMPLIO, CON DOBLE COCHERA CUBIERTA A LO ANCHO DE LA COCHERA, LIVING COMEDOR, HALL, COCINA Y COMEDOR DIARIO AMPLIO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO CUBIERTO INDIVIDUAL, PATIO; EN ALTOS HALL BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO, 3 DORMITORIOS, MAS OTRO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, TODO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION, EDIFICADO SOBRE LOTE DE 9X19,67 M. XINTEL(MCO-MCO-5310)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.303.543 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.303.543/mes

Necesitas ingresos por $ 17.214.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Romulo Zabala) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 28 en la zona
Coto5 min · 346 m
Maxikiosco7 min · 444 m
Carrefour Express7 min · 463 m
Educacion · 20 en la zona
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada4 min · 276 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada4 min · 277 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · secundaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Romulo Zabala2 min · 103 m
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios2 min · 105 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender4 min · 270 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado9 min · 551 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 12,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SALADILLO 1462. Entre Ulrico Schmidel y Ercilla, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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