P Proppies
Casa en venta en Liniers · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Liniers · 4 ambientes

PH de 4 Ambientes en Planta Baja – Montiel 1215 – Apto Profesional

Montiel 1215. Entre Garcia de cossio y Caaguazu · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
97 m²

Precio frente a los parecidos de Liniers

Esta en lo normal

Pide USD 99.000, un 43% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 5 cuadras de Montiel 1215. Entre Garcia de cossio y Caaguazu.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.021lo normal · 1.793

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 104 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 173.967
Tamaño normal
202 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH de 4 ambientes en planta baja • Montiel 1215 • Apto profesional PH de 4 ambientes en planta baja, con una superficie total de 97 m² y apto profesional. La propiedad cuenta con ingreso a un living con techo rebatible, dos dormitorios de 3,50 x 3 metros con pisos de parquet y ventilación hacia el living, y un tercer dormitorio al frente con ventilación hacia un patio de 2,50 x 2,50 metros. Además, dispone de baño completo, comedor diario y cocina independiente. Una propiedad con ambientes amplios y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda como para actividad profesional. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-3319)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.920 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 8.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.920
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.732
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 25 en la zona
El Viejo Molino5 min · 344 m
Coto6 min · 408 m
Supermercado Nico · Carhue8 min · 501 m
Educacion · 18 en la zona
JIC Nº 02 DE 20 · inicial · publica1 min · 77 m
DE LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 113 m
FRANCISCO MELITON ALVAREZ · primaria · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Sargento Cabral5 min · 313 m
Plazoleta Cooperativas Escolares5 min · 339 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender6 min · 374 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 124 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montiel 1215. Entre Garcia de cossio y Caaguazu, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Liniers

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
WhatsApp