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Casa 5 ambientes en venta en PATRON 6115. Entre Pieres y Oliden, Liniers
Casa en venta
USD 270.000
= $ 426,1 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen PATRON 6115. Entre Pieres y Oliden, Liniers

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Liniers

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 7% mas que lo normal entre los 108 casas de 5 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de PATRON 6115. Entre Pieres y Oliden.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.6801.4102.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 251.991
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
156 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.645
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa de 5 ambientes sobre lote propio. Excelente estado y buen gusto. En PB: living comedor al frente, baño completo, escritorio o 4to dormitorio, cocina amplia con muebles muy completos en madera lustrada, mesada de granito, espacio para mesa grande, aire acondicionado split, salida a pequeño patio lavadero. En PA: 3 dormitorios amplios, luminosos todos con placard, balcón corrido al frente, baño completo con antebaño, vanitory con mesada y bacha de mármol, salida a patio y de allí se accede por escalera a una amplia terraza de vista despejada, que cuenta con quincho semi-cubierto y parrilla. XINTEL(MCO-MCO-1923)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.327 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 24.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.420.743 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 294.327
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.725
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.420.743/mes

Necesitas ingresos por $ 9.682.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PATRON 6115. Entre Pieres y Oliden

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Santojanni) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 42 en la zona
Carrefour Express · Larrazabal 2656 min · 365 m
Supermercado6 min · 369 m
Luna6 min · 391 m
Educacion · 34 en la zona
ESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13 · secundaria · publica3 min · 178 m
JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 20) · inicial · publica3 min · 201 m
JOSE MARIA TORRES · primaria · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Polideportivo Santojanni3 min · 217 m
Canil4 min · 241 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen4 min · 283 m
Salud · 16 en la zona
CMB Nº 7 · centro de salud · publico1 min · 8 m
GERIATRICO NTRA.SRA. DE LUJAN · clinica especializada · privado3 min · 172 m
HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 12,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PATRON 6115. Entre Pieres y Oliden, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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