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Casa 3 ambientes en venta en Pje. Juan Pablo Lopez al 3300, Villa Devoto
Casa en venta
USD 186.000
= $ 294 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pje. Juan Pablo Lopez al 3300, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
150 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Conviene mirarla

Pide USD 186.000, un 47% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 ambientes en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Pje. Juan Pablo Lopez al 3300.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.240lo normal · 2.3241.544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 348.529
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.053
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en lote propio, 3 ambientes, Jardín al frente con entrada de auto. Entrando por hall de acceso al living comedor, los dos dormitorios dan al frente de la propiedad con del living comedor accedes al baño y cocina comedor también al patio con acceso a la terraza. desde el patio vas a un sótano. Si bien la propiedad tiene detalles a reciclar, hace aproximadamente 15 años se le hicieron los caños, bajadas cloacas todo nuevo. Como también la instalación de gas y luz. Pisos de living, cocina y dormitorios fueron reciclados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.758 en total: USD 186.000 del aviso mas USD 16.758 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.670.370 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 202.758
Precio del aviso
USD 186.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.255
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.670.370/mes

Necesitas ingresos por $ 6.681.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pje. Juan Pablo Lopez al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Maestro - Ravignani) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 57 en la zona
Carrefour Market3 min · 184 m
La Vision3 min · 201 m
Res3 min · 219 m
Educacion · 33 en la zona
ESTADO DE ISRAEL · primaria · publica4 min · 265 m
RVDO PADRE AGUSTIN PABLO NORES · adultos · publica4 min · 267 m
RVDO. PADRE AGUSTIN P.NORES · primaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza El Maestro - Ravignani3 min · 191 m
Plaza El Maestro - Ravignani4 min · 259 m
Las Toscaneras8 min · 523 m
Salud · 5 en la zona
CMB Nº 19 · centro de salud · publico5 min · 299 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado5 min · 329 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 16,6% menos que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pje. Juan Pablo Lopez al 3300, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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