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Casa en venta en Saavedra · 3 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 613,8 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saavedra · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes 2 dormitorios,saavedra con 2 pisos.

Vidal 4500, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 9,00 x 14,00 metros. La propiedad cuenta con 250 m² totales, distribuidos en 170 m² cubiertos y 80 m² descubiertos. Dispone de amplio living-comedor, cocina funcional, 3 dormitorios y 3 baños. Hace 5 años fue refaccionada íntegramente con materiales de primera calidad, encontrándose en excelente estado de conservación. Como gran diferencial, posee un departamento totalmente independiente con entrada desde la calle, equipado con cocina y baño completo, ideal para estudio profesional, consultorio, oficina, renta o emprendimiento comercial. Ubicada en una excelente zona de Saavedra, con rápidos accesos, cercanía a avenidas, comercios, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. Una propiedad que combina comodidad, calidad constructiva y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional. LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Cotizaciones Siempre Local Av. Dr. Ricardo Balbín 3373 • CABA | CUCICBA 9143 Telefono Local Av. del Libertador 13226 • Martínez Telefono WhatsApp: (011)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 94 en la zona
Eterno · Cramer 44531 min · 92 m
Estrella del Norte · Cramer2 min · 157 m
Dia Market · Cramer 43553 min · 180 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 178 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica3 min · 209 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna3 min · 163 m
Plazoleta Oliverio Girondo3 min · 202 m
Plazoleta Africa3 min · 203 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado3 min · 167 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico3 min · 177 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total
USD 430.000USD 390.00002 de ago de 202608 de nov de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 430.000 → USD 400.000-6.98%
  2. 08 de nov de 2026USD 400.000 → USD 390.000-2.50%

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de casas de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 234.500, un 13,1% menos que en julio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 234.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vidal 4500, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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