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Casa 3 ambientes en ventaen José de Paula y Rodríguez Alves 1035, Liniers
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Pide USD 249.000, un 2% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de José de Paula y Rodríguez Alves 1035.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 245.283
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.417
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 271.436 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 22.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.232.463 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.358
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.052
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.929.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de José de Paula y Rodríguez Alves 1035
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Liniers
El precio de casas de 3 ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 182.000, un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Liniers
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 182.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Liniers
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.393/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Liniers
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 219.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Liniers
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Liniers
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 218.896
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José de Paula y Rodríguez Alves 1035, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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