venta
USD 159.800
Casa · 113m² · 4 Ambientes
Liniers·4 amb · 3 dorm · 113 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Av Lisandro de la Torre al 700, Liniers
USD 230.000
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Casa en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Av Lisandro de la Torre al 700, Liniers
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 240 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Pide USD 230.000, un 1% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Av Lisandro de la Torre al 700.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 958lo normal · 9501.101
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 227.941
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.759
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de casa, lote propio, compuesta por un departamento de 3 ambientes con terraza en la primer piso por escalera y local comercial en PB a la calle.
TASAMOS SU PROPIEDAD Somos profesionales especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades.
AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura.
Las imágenes son a mero título ilustrativo.
Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
INIESTA MAGLIO DESARROLLOS INMOBILIARIOS GISELLE INIESTA MAGLIO Matrículas CUCICBA 7439 / COL. 1120 LM
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 250.723 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 20.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 250.723
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.025
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.132
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.065.511/mes
Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Lisandro de la Torre al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 80 en la zona
Panet1 min · 61 m
Supermercado Natural · Lisandro de la Torre3 min · 208 m
Turi4 min · 251 m
Educacion
· 33 en la zona
REPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTAN · primaria · publica3 min · 195 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · inicial/primaria/secundaria/superior · privada7 min · 456 m
COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · privada8 min · 486 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Sarmiento6 min · 361 m
Parque Santojanni Sector Beata Maria Ana Mogas7 min · 478 m
Parque Santojanni9 min · 556 m
Salud
· 16 en la zona
HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado9 min · 587 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · centro de salud · publico10 min · 622 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · hospital/clinica · publico10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.0% total
- 07 de ago de 2026USD 215.000 → USD 230.000+6.98%
Como vinieron los precios en Liniers
El precio de casas de 3 ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 182.000, un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Liniers
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 182.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Liniers
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.220/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Liniers
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Liniers
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Liniers
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 218.896
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Lisandro de la Torre al 700, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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