P Proppies
Casa 2 ambientes en venta en Ambrosetti 900, Caballito
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Ambrosetti 900, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
72 m²

Descripcion

Casa de 2 ambientes sobre lote propio (subdividido). Excelente ubicación, a pocos metros de Parque Centenario. Sin expensas. Ideal para modernizar a gusto y poner en valor. PB: hall, living-comedor, dormitorio, cocina independiente, baño y galería. PA: cuarto adicional de 7 m², no incluido en la superficie computada, con acceso por escalera exterior. Potencial de construcción en altura: USAM (hasta 17,20 m). Oportunidad para vivienda propia, flipping o inversión inmobiliaria. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ambrosetti 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 106 en la zona
Co-Pain1 min · 34 m
Supermercado Ideal · Juan Bautista Ambrosetti2 min · 143 m
Kiomix3 min · 216 m
Educacion · 65 en la zona
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada3 min · 194 m
INSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTRO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 208 m
MARIPOSA AZUL · otros · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)1 min · 77 m
Plazoleta Hector Greslebin3 min · 201 m
Plazoleta Base Marambio4 min · 232 m
Salud · 38 en la zona
CENTRO MEDICO ENDOSCOPIA DIGESTIVA SA · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO MEDICO DEL PARQUE CENTENARIO · centro de salud · privado4 min · 225 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de casas de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 180.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ambrosetti 900, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Caballito

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp