venta
USD 490.000
Casa · 200m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·8 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 7 ambientes en venta en Felipe Vallese al 800, Caballito
USD 285.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 285.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Felipe Vallese al 800, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 255 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Caballito
Pide USD 285.000, un 1% mas que lo normal entre los 36 casas de 7 ambientes en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Felipe Vallese al 800.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.839lo normal · 1.814
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 7 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 7 ambientes
- USD 281.235
- Tamaño normal
- 168 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.877
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en lote propio de 7,51m x 23,31m.
Con terraza Actualmente funciona como dos PHs (3 y 4 ambientes) con ingreso compartido.
Sin subdivisión, pero con servicios independientes.
El departamento del frente posee living comedor.
Dos habitaciones con placard.
Un baño completo.
Cocina.
Patio con lavadero.
Terraza El departamento del fondo posee living comedor.
Tres habitaciones, Un baño completo, Cocina, Patio con lavadero.
Terraza. ubicado sobre la calle Felipe Vallese al 800 entre Nicolas Repetto y Pasaje Bernal. A 3 cuadras de Av.
Honorio Pueyrredon. A 7 cuadras de estación Primera Junta del subte A. ideal para reciclar para vivienda o uso profesional.
Apto credito
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.679 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 25.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.555.228 por mes con ingresos de $ 10,2 M.
Costo total realUSD 310.679
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.988
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.555.228/mes
Necesitas ingresos por $ 10.220.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Felipe Vallese al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Amadeo Sabattini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 111 en la zona
Supermercado Privamera1 min · 54 m
SuperChino Juan · General Martin de Gainza 8113 min · 167 m
Tradicion Argentina4 min · 286 m
Educacion
· 61 en la zona
DR ERNESTO E. PADILLA · primaria · publica1 min · 55 m
ARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZO · primaria · publica3 min · 217 m
ESCUELA INFANTIL EN MARCHA ESTOY · inicial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 231 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 238 m
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon5 min · 342 m
Salud
· 27 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado6 min · 405 m
RESIDENCIA GERIATRICA MODELO BUENOS AIRES · clinica especializada · privado7 min · 439 m
AGAPE · clinica especializada · privado7 min · 460 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caballito
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caballito
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Caballito
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caballito
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 389.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caballito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.716/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caballito
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 344.589
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Felipe Vallese al 800, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
venta
USD 420.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·5 amb · 4 dorm · 300 m2·hace 2 dias
venta
USD 278.000
Casa · 181m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·5 amb · 4 dorm · 181 m2·hace 2 dias
venta
USD 569.000
Casa · 162m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Caballito·5 amb · 3 dorm · 162 m2·hace 4 dias
venta
USD 250.000
Casa · 127m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·4 amb · 3 dorm · 127 m2·hace 4 dias
venta
USD 395.000
Casa · 215m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·7 amb · 4 dorm · 215 m2·hace 5 dias