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Casa 10 ambientes en venta en Tapalqué al 5700, Mataderos
Casa en venta
USD 290.000
= $ 456,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Tapalqué al 5700, Mataderos

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
200 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 38% menos que lo normal entre los 24 casas de 10 ambientes en venta en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Tapalqué al 5700.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 725lo normal · 1.1669451.412

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • 74 m² mas que lo normal para 10 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 10 ambientes
USD 466.323
Tamaño normal
327 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.415
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD PROPIEDAD EN BLOQUE MATADEROS A 1 cuadra de Av. Larrazábal y 3 de av. Alberdi, cercano al centro comercial. Propiedad 3 departamentos y 1 local multi uso (garaje, local comercial, depósito) Primer departamento 5 habitaciónes 2 cocinas 2 baños 2 living 1 baulera Segundo departamento 2 habitaciones 1 cocina 1 baño 1 living Tercer departamento monoambiente 1 baño terraza TODO A REFACCIONAR SE ESCUCHAN OFERTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.592.644 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.592.644/mes

Necesitas ingresos por $ 10.370.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tapalqué al 5700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Francisco Salaberry) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 34 en la zona
Los dos loquitos · Avenida Juan Bautista Alberdi 50084 min · 274 m
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi6 min · 378 m
Dia · Avenida Directorio7 min · 424 m
Educacion · 37 en la zona
EDUARDO LADISLAO HOLMBERG · primaria · publica1 min · 95 m
ESCUELA DE MUSICA N° 6 DE 13 · otros · publica1 min · 95 m
JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13) · inicial · publica1 min · 95 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Juan Francisco Salaberry11 min · 695 m
Cantero Central Antonio Bucich12 min · 796 m
Parque Doctor Juan Bautista Alberdi13 min · 828 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA OCULAR (CENTRO OFTALMOLOGICO OLIDEN) · centro de salud · privado6 min · 358 m
CENTRO MEDICO DEBORA SRL · centro de salud · privado7 min · 423 m
CMB Nº 20 · centro de salud · publico10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.1% total
USD 350.000USD 290.00026 de sept de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026USD 350.000 → USD 290.000-17.14%

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 13,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Mataderos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tapalqué al 5700, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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