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Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 77.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.651/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en San Ramiro

Venta | Lote 526 m | San Ramiro Pde

San · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 526 m², USD 77.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por encima de la mediana del set (USD 46.750). El m² de lote sale USD 146 contra USD 84 de la mediana (+74,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 46.750
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
537 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Lote en venta de 526m² en San Ramiro, Pilar del Este. San Ramiro es un barrio que cuenta con cuatro plazas con juegos para chicos y circuitos para Gym. Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente. López Brokers Juan Manuel López Matrícula CMCPSI 6782

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.651/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 49.500, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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