Terreno en venta en San Ramiro

Terreno en venta en San Ramiro

Lote en Venta en San Ramiro, Pilar del Este

San Ramiro, Pilar del Este · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
539 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de San Ramiro

Conviene mirarla

Pide USD 30.500, un 22% menos que lo normal entre los 360 terrenos parecidos en venta en San Ramiro publicados a menos de 10 cuadras de San Ramiro, Pilar del Este.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 7389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.248
Tamaño normal
508 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno de 539 m² en San Ramiro, Pilar del Este. Orientación: noroeste. San Ramiro es uno de los 11 barrios de Pilar del Este. Está conformado por 43 hectáreas divididas en 472 lotes. Se encuentra en pleno desarrollo con más de 300 familias viviendo actualmente. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con tranquilidad y en contacto con la naturaleza, posee 4 plazas con juegos para niños y amplias áreas verdes. Ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad. Cuenta con seguridad las 24 hs. Pilar del Este se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial 25. Su masterplan está conformado por 10 barrios de gran calidad y completamente desarrollados. Dentro de Pilar del Este hay una sede del Colegio Saint Mary of the Hills y además, cuenta con un club social y deportivo el cual se pueden practicar diferentes deportes como fútbol, tenis, natación, rugby y hockey. Dentro de su infraestructura encontramos:1 Club House, 1 Gimnasio, 1 Piscina, 4 Canchas de Tenis, 2 Canchas de Fútbol 11, 2 Canchas Rugby y Hockey, 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. 1 Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.650 en total: USD 30.500 del aviso mas USD 2.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 275.118 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.650
Precio del aviso
USD 30.500
Escritura y honorarios~2%
USD 738
Sellos y tasas~1%
USD 305
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 275.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.100.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Ramiro

El precio de terrenos en San Ramiro esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ramiro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en San Ramiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Ramiro, Pilar del Este, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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USD 30.500
Terreno en venta
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