Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en San Ramiro

Lote en Venta de 673 m² Barrio San Ramiro, Pilar del Este

Lote en Venta de 673 m2 Barrio San Ramiro, Pilar del Este · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
673 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 673 m², USD 53.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 79 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
557 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Lote San Ramiro El Barrio San Ramiro se encuentra en totalmente desarrollado. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con tranquilidad y en contacto con la naturaleza, posee 4 plazas con juegos para niños y amplias áreas verdes. Ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad. El barrio cuenta con guardia y seguridad las 24hs, asfalto, doble alambrado perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. Internet por fibra óptica. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, avenida doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales, supermercados. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.861.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 46.500
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 46.500, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta de 673 m2 Barrio San Ramiro, Pilar del Este, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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