P Proppies
Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.509/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este. San Ramiro - Lote Interno

Pilar del Este . San Ramiro · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
574 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 574 m², USD 35.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,1% por debajo de la mediana del set (USD 46.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 82 de la mediana (-25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 46.750
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
541 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Excepcional lote interno en esquina sup: 574 m2 ideal para un proyecto de vivienda y piscina, El barrio cuenta con calles asfaltadas bien iluminadas, rodeado de espacios verdes, Seguridad 24 hrs y Servicios Subterráneos de: Cloaca, Agua, Electricidad, Gas Natural y Fibra Óptica. Al BªCª San Ramiro se accede por Avda. Caamaño, a la altura del km 46 de Panamericana ramal Pilar ruta 8 o por la ruta 25 accediendo por Panamericana Ramal Escobar ruta 9. El Barrio Cerrado San Ramiro, cuenta con 472 Lotes y 4 Plazas. Ràpida conexión con el Centro de la Ciudad de Bs. As y otros puntos importantes de la zona norte. Excelente elección de familias que buscan calidad de vida, en un lugar seguro rodeado de Naturaleza. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Economia10 min · 659 m
Carniceria JS12 min · 774 m
Supermercado Angeltila12 min · 787 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 176 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Pilar9 min · 600 m
Plaza Nicolas Belfiore10 min · 616 m
Plaza de los Niños14 min · 890 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado8 min · 492 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO TRATADO DEL PILAR · clinica especializada · publico9 min · 548 m
CAPS TRATADOS DEL PILAR · centro de salud · publico9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 46.750
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 46.750, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar del Este . San Ramiro, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Ramiro

Busquedas relacionadas