Terreno en venta en San Ramiro

Terreno en venta en San Ramiro

Venta Lote en Pilar - Pilar del Este - Barrio San Ramiro

Lote san Ramiro · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Ramiro

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 25% menos que lo normal entre los 291 terrenos parecidos en venta en San Ramiro publicados a menos de 10 cuadras de Lote san Ramiro.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 7893

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 46.900
Tamaño normal
524 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en el exclusivo Barrio San Ramiro, Pilar del Este. Con 603 m², este terreno supera el promedio del barrio. Las expensas son de $450,000. sI Su ubicación es ideal, no demasiado cerca ni lejos de la entrada, y forma parte de un entorno perimetral encantador. San Ramiro ofrece todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento. Este barrio cerrado es uno de los más demandados, con numerosas viviendas y acceso a prestigiosos colegios como St. Mary of the Hill's, además de un centro comercial, Club House, y espacios recreativos y deportivos. Zona en pleno desarrollo y Crecimiento . Al lado del Barrio se está construyendo Cardinal Shooping. Donde van a poder acceder a farmacias, supermercados, gimnasio de primera línea y centros médicos, todo a pocos pasos. Ubicado en el corazón de los barrios cerrados de Villa Rosa, es el primer centro de abastecimiento de la zona, que combina disfrute, comodidad y entretenimiento. Además, contará con una plaza gastronómica en altura, con una amplia variedad de propuestas San Ramiro es una oportunidad única para construir en un entorno seguro con seguridad perimetral y vigilancia las 24 horas. CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FLA Ver datos FES Brokers Inmobiliarios FRANCO SAVONE MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO MATRICULADO CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. INMOBIILIARIA HABILITADA POR LOS COLEGIOS DE CORREDORES Y MARTILLEROS PUBLICOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y DE LA PROVINCIA DE BUENOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Ramiro

El precio de terrenos en San Ramiro esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ramiro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en San Ramiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote san Ramiro, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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USD 35.000
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