Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en San Ramiro

Venta Lote en Pilar - Pilar del Este - Barrio San Ramiro

Lote san Ramiro · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 603 m², USD 35.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 81 de la mediana (-28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
546 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Lote en venta en el exclusivo Barrio San Ramiro, Pilar del Este. Con 603 m², este terreno supera el promedio del barrio. Las expensas son de $450,000. sI Su ubicación es ideal, no demasiado cerca ni lejos de la entrada, y forma parte de un entorno perimetral encantador. San Ramiro ofrece todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento. Este barrio cerrado es uno de los más demandados, con numerosas viviendas y acceso a prestigiosos colegios como St. Mary of the Hill's, además de un centro comercial, Club House, y espacios recreativos y deportivos. Zona en pleno desarrollo y Crecimiento . Al lado del Barrio se está construyendo Cardinal Shooping. Donde van a poder acceder a farmacias, supermercados, gimnasio de primera línea y centros médicos, todo a pocos pasos. Ubicado en el corazón de los barrios cerrados de Villa Rosa, es el primer centro de abastecimiento de la zona, que combina disfrute, comodidad y entretenimiento. Además, contará con una plaza gastronómica en altura, con una amplia variedad de propuestas San Ramiro es una oportunidad única para construir en un entorno seguro con seguridad perimetral y vigilancia las 24 horas. CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FLA Ver datos FES Brokers Inmobiliarios FRANCO SAVONE MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO MATRICULADO CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. INMOBIILIARIA HABILITADA POR LOS COLEGIOS DE CORREDORES Y MARTILLEROS PUBLICOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y DE LA PROVINCIA DE BUENOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.299/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote san Ramiro, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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