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Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 58.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 89,1 M
Cuota UVA desde $ 506.272/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno Lote en Venta Ubicado en San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

Venta lote en San Ramiro 100 · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
572 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 572 m², USD 58.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 83 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
537 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Excelente lote de 572 m2 ubicado en San Ramiro, Pilar del Este. SAN RAMIRO es un barrio que cuenta con cuatro plazas con juegos para chicos y circuitos para Gym. Pilar del Este está conformado por 9 barrios de gran calidad con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes. CONTACTAR PARA VISITAR Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.025.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta lote en San Ramiro 100, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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