Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en San Ramiro

Venta Terreno Central en San Ramiro Pilar del Este

San Ramiro · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 560 m², USD 42.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 83 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
539 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

[GD-311] Increíble terreno ubicado en el centro de San Ramiro. Con acceso rápido a la entrada y salida del barrio. Ubicado cerca del área de juegos. Barrio San Ramiro Pilar del Este San Ramiro es un barrio cerrado dentro del masterplan Pilar del Este, que combina naturaleza, seguridad y comodidad en un mismo lugar. Cuenta con 472 lotes de alrededor de 500 m² promedio, rodeados de cuatro plazas y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. Sus calles son asfaltadas, con buena iluminación y todos los servicios subterráneos: cloacas, agua corriente, electricidad, gas natural y fibra óptica. La seguridad privada 24 horas brinda tranquilidad a las familias, mientras que su ubicación, con accesos directos por Avenida Caamaño, Ruta 25 y Panamericana, asegura una excelente conexión con CABA y toda la zona norte. Además, al formar parte de Pilar del Este, los propietarios disfrutan de clubes deportivo y dos colegios en el complejo, lo que lo convierte en una opción completa para la vida familiar. San Ramiro es ideal para quienes buscan un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, sin resignar cercanía a servicios e infraestructura. . Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.611/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Ramiro, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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