Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno en Venta - San Ramiro - Pilar

San Ramiro al 200 · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 533 m², USD 48.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 46.500). El m² de lote sale USD 90 contra USD 81 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
539 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Hermoso lote perimetral al barrio San Ramon con linea de arboleda se encuentra en una zona consolidada El barrio San Ramiro cuenta con 472 lotes cuyas superficies promedian en 560 metros cudrados, se caracteriza por amplios espacios verdes comunes, 4 plazas; y forma parte del masterplan Pilar del Este, que se ubica sobre la ruta 25 y que empalma por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 del ramal Pilar de la Panamericana, posee acceso por ruta 8 y también por ruta 9. Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. El bulevar que conecta los barrios está bien iluminado, lo que lo convierte en una opción para quienes quieren andar en bici o correr de noche. INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO SAN RAMIRO Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Alumbrado público. Pilares de servicio. Parquización. Edificio de acceso. Alambrado perimetral Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.984/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Ramiro al 200, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Ramiro

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Terreno en venta
WhatsApp