Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en San Ramiro

Grv - Venta Lote Central en San Ramiro - Pilar del Este

Grv - Venta Lote Central En San Ramiro · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 526 m², USD 20.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,4% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 83 de la mediana (-54,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
539 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] GRV. VENTA LOTE INTERNO CENTRAL EN SAN RAMIRO • PILAR DEL ESTE • EL PRECIO PUBLICADO ES EL DEL ANTICIPO VALOR TOTAL USD 42.000. O ADELANTO USD 20.000 Y 12 CUOTAS DE USD 2.000 UBICADO CERCA DEL INGRESO AL BARRIO EN ZONA CENTRAL. Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 m2 y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club House, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the hills school. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.577/mes

Necesitas ingresos por $ 698.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Grv - Venta Lote Central En San Ramiro, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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