Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno en San Ramiro

Lote SAN Ramiro, Pilar DEL Este 61 · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
534 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 534 m², USD 28.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 86 de la mediana (-38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
537 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno excepcional ubicado en el prestigioso barrio cerrado San Ramiro, dentro de Pilar del Este. Este lote de 534 m2, con un frente de 11 metros y una profundidad de 36 metros, ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y apacible. El terreno cuenta con una infraestructura de servicios completa, que incluye agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet y wifi, así como una red de desagües pluviales. Estas facilidades aseguran una calidad de vida óptima, brindando comodidad y tranquilidad a sus futuros residentes. San Ramiro se destaca por su entorno natural y sus amplias zonas verdes, perfectas para disfrutar de actividades al aire libre. Además, el barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, garantizando un ambiente seguro para toda la familia. Este terreno también es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para los amantes de los animales. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que combina naturaleza, seguridad y comodidad en una de las zonas más codiciadas de Pilar del Este. Ubicado estratégicamente, San Ramiro ofrece fácil acceso a los principales puntos de interés de la región, como centros comerciales, instituciones educativas, y servicios de salud. Con todo esto a tu disposición, este lote representa una inversión valiosa para quienes buscan calidad de vida y excelente potencial de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.407/mes

Necesitas ingresos por $ 977.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote SAN Ramiro, Pilar DEL Este 61, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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