Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 56.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno Lote en Venta en San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

San Ramiro - Pilar del Este 100 · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
604 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 604 m², USD 56.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 82 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
539 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Lote en venta en barrio San Ramiro. Con una excelente ubicación y orientacion oeste, se ubica con fondo a una plaza y por un costado un paso verde, este lote de 604 m2 es una increíble opción para proyectar tu nueva casa. El barrio cerrado San Ramiro, dentro de Pilar del Este, se presenta como una opción residencial moderna y consolidada, con seguridad privada las 24 horas, control de accesos y servicios completos (agua, gas, electricidad, cloacas y fibra óptica), además de calles asfaltadas, iluminación y amplios espacios verdes. Se destaca por su entorno familiar, contando con cuatro plazas con juegos para niños y una mini despensa autoservicio dentro del barrio para las necesidades diarias. En sus inmediaciones se desarrolla el nuevo Cardinal Shopping, que sumará locales, servicios y propuestas gastronómicas, y también cuenta con una nueva estación de servicio Shell dentro de Pilar del Este, mejorando la infraestructura de la zona. Además, se encuentra cerca de colegios, centros de salud, supermercados y polos gastronómicos de Pilar, con accesos ágiles desde Panamericana Ramal Pilar (km 46), Av. Caamaño y Ruta 25, lo que garantiza buena conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. Se distingue por su equilibrio entre tranquilidad, seguridad y proyección de crecimiento. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación. NP.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.815/mes

Necesitas ingresos por $ 1.955.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Ramiro - Pilar del Este 100, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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