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Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 90,7 M
Cuota UVA desde $ 515.001/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno Lote en Venta en San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

San Ramiro Pilar del Este · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 670 m², USD 59.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 48.300). El m² de lote sale USD 88 contra USD 82 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 48.300
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
553 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Lote central a la venta en Barrio San Ramiro, pilar del Este Excelente lote central con fondo a espacios verdes, con excelente ubicación dentro del barrio. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, muchos espacios verdes con forestación autóctona y 4 plazas de juegos y ejercitadores. En diagonal al barrio, están inaugurando un centro comercial con muchos servicios como gimnasio, restaurantes y cafés, panadería, etc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.060.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Ramiro Pilar del Este, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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