Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 320.000 de expensas

Terreno en venta en San Ramiro

Oportunidad. Venta Lote Interno con Fondo a Verde. Barrio San Ramiro. Pilar.

Barrio San Ramiro · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 670 m², USD 55.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 48.300). El m² de lote sale USD 82 contra USD 82 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 48.300
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
553 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Venta Lote interno con fondo a Verde. Barrio San Ramiro. Pilar. Este lote de increíble ubicación dentro del Barrio, cuenta con una superficie total de 670 m2, ofreciendo un amplio espacio para proyectar la casa de tus sueños. Su acceso es asfaltado, lo que garantiza comodidad y facilidad de transporte, brinda seguridad y tranquilidad, ideal para familias que buscan un entorno seguro. Cuenta con servicios básicos como agua corriente, luz, desagüe cloacal, pavimento, gas natural, vigilancia 24hs y servicio de internet. El Barrio San Ramiro de Pilar del Este es reconocido por su entorno tranquilo y seguro, ofreciendo una excelente calidad de vida. Además, cuenta con acceso a servicios y comodidades cercanas, como centros comerciales, colegios, áreas verdes y espacios recreativos. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar!. No dudes en contactarnos. R.S CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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