venta
USD 31.000
Terreno · 53401m²
San Ramiro · 53401 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en San Ramiro - Pilar del Este
San Ramiro 31 · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Ramiro, 536 m², USD 50.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 46.500). El m² de lote sale USD 93 contra USD 81 de la mediana (+14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 35
- Mediana precio
- USD 46.500
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 539 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en San Ramiro
Descripcion
Lote perimetral en muy buena ubicacion , con espacio verde atras Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.442/mes
Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Ramiro
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Ramiro 31, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires
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