Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno Lote en Venta en San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

San Ramiro 0 · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 550 m², USD 52.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 46.500). El m² de lote sale USD 95 contra USD 81 de la mediana (+16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
537 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Excelente lote central en Barrio San Ramiro, Pilar del Este , dicho barrio se encuentra totalmente consolidado, cuenta con 4 plazas de gran tamaño , los lotes en su fondo dan a espacios verdes comunes por lo cual no cuenta con vecinos en el fondo. El Barrio se encuentra muy cercano al nuevo Shopping Cardinal proximo a inaugurarse. FD Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentacion pertinente. Las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.899/mes

Necesitas ingresos por $ 1.815.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Ramiro 0, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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