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Terreno en ventaen San Eduardo Lote 100, San Eduardo
Caracteristicas
- Sup. total
- 459 m²
Precio frente a los parecidos de San Eduardo
Pide USD 46.500, un 39% mas que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en San Eduardo publicados a menos de 5 cuadras de San Eduardo Lote 100.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 33.431
- Tamaño normal
- 537 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 49.778 en total: USD 46.500 del aviso mas USD 3.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 419.442 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 46.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.125
- Sellos y tasas~1%
- USD 465
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.688
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.677.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Eduardo
El precio de terrenos en San Eduardo esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 17,7% menos que en septiembre de 2026 y un 17,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Eduardo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.7%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en San Eduardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Eduardo Lote 100, San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires
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