Terreno en venta en San Eduardo
Terreno en venta
USD 33.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en San Eduardo

Terreno en Venta - 650 m² - Pilar

Barrio San Eduardo - Pilar Del Este · San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo, 650 m², USD 33.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 63 de la mediana (-19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
548 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Eduardo

Descripcion

_ Terreno de 650mts2 (Lote 244) en venta ubicado en barrio privado San Eduardo (Pilar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación noreste. _ Regular entre medianeras. _ Acceso por calle pavimentada con todos los servicios en la zona. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.051/mes

Necesitas ingresos por $ 1.152.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo

Mediana del barrio
USD 38.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo es USD 38.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Eduardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Eduardo - Pilar Del Este, San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires

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