Terreno en venta en San Eduardo

Terreno en venta en San Eduardo

Terreno en Venta - 650 m² - Pilar

Barrio San Eduardo - Pilar Del Este · San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo

Esta en lo normal

Pide USD 33.000, un 30% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en San Eduardo publicados a menos de 5 cuadras de Barrio San Eduardo - Pilar Del Este.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 7390

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 47.343
Tamaño normal
537 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno de 650mts2 (Lote 244) en venta ubicado en barrio privado San Eduardo (Pilar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación noreste. _ Regular entre medianeras. _ Acceso por calle pavimentada con todos los servicios en la zona. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo

El precio de terrenos en San Eduardo esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 17,7% menos que en septiembre de 2026 y un 17,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en San Eduardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Eduardo - Pilar Del Este, San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires

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