venta
USD 46.500
Terreno · 459m²
San Eduardo · 459 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Eduardo
Terreno en Venta - San Eduardo, Pilar del Este
San Eduardo al 50 · San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Eduardo, 450 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 42.250). El m² de lote sale USD 122 contra USD 86 de la mediana (+41,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 42.250
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 490 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Eduardo
Descripcion
MUY BUEN LOTE INTERNO EN ESQUINA!!! UBICADO EN PILAR DEL ESTE, BARRIO SAN EDUARDO. 450 M2 DE TERRENO Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.086/mes
Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Eduardo
- Mediana del barrio
- USD 38.250
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo es USD 38.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Eduardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Eduardo al 50, San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires
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