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Terreno en venta en San Eduardo al 50, San Eduardo
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen San Eduardo al 50, San Eduardo

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 69% mas que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en San Eduardo publicados a menos de 5 cuadras de San Eduardo al 50.

69% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 725892

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 32.618
Tamaño normal
537 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Eduardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY BUEN LOTE INTERNO EN ESQUINA!!! UBICADO EN PILAR DEL ESTE, BARRIO SAN EDUARDO. 450 M2 DE TERRENO Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo

El precio de terrenos en San Eduardo esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 17,7% menos que en septiembre de 2026 y un 17,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en San Eduardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Eduardo al 50, San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires

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