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Terreno en venta en San Eduardo
Mosquera y Gallastegui - Venta Terreno en San Eduardo, Pilar del Este
San Eduardo al 200 · San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 446 m²
Terreno en San Eduardo, 446 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 95 de la mediana (+29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 473 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Eduardo
- Mediana del barrio
- USD 38.250
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo es USD 38.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Eduardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Eduardo al 200, San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires
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