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Terreno en venta en Lima
Terreno en Venta en Lima
Lima, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.514 por mes con ingresos de $ 430.054.
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 430.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 27.600 por mes, una rentabilidad bruta de 2.760% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lima
El precio de terrenos en Lima esta hoy en una mediana de USD 3 por m², un 63,6% menos que en junio de 2026 y un 32,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lima
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 3/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.2%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Lima.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lima, Zarate, Buenos Aires
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