P Proppies
Casa en venta en Puerto Panal · 8 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Puerto Panal · 8 ambientes

Venta 2 Casas

Lima · Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
819 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

EXELENTE INVERSION DOS CASAS TOTALMENTE SEPARADAS SOBRE UN LOTE DE 27.968 METROS PARQUIZADO CASA PRINCIPAL LIVING COMEDOR 3 DORMITORIOS 1 SUITE TOILETTE DEPENDENCIAS GRANDES GALERIA EN TODO EL PERIMETRO . SEGUNDA CASA LIVING COMEDOR 3 DORMITORIOS 1 SUITE TOILETE GALERIAS PILETA DARSENA SOBRE EL PARANA DE LAS PALMAS GAS NATURALWIFI FIBRA OPTICA HOUSE TENIS A SOLO 3.000 METROS DE AUTOPISTA 9 ACCESO POR ASFALTO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Puerto Panal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto Panal esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto Panal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Puerto Panal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lima, Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puerto Panal

Busquedas relacionadas

USD 690.000
Casa en venta
WhatsApp