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Casa en venta en Puerto Panal · 20 ambientes
Casa en venta
USD 750.000
= $ 1.155,1 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,2 M

Casa en venta en Puerto Panal · 20 ambientes

Chacra de 3 Has en Puerto Panal

038 · Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
20
Dormitorios
9
Baños
11
Cocheras
4
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Panal, 20 ambientes, 600 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE DE 3HAS CON DOS CASAS PRINCIPAL LIVING Y COMEDOR 6 DORMITORIOS EN SUITE TOILETTE DEPENDENCIAS CASA DE HUESPEDES LIVING 5 SUITE KITCHENETTE GRANDES GALERIAS PILETA VESTUARIO Y QUINCHO 4 BOXES LAGUNA DARSENA SOBRE EL PARANA DE LAS PALMAS INTERNET FIBRA OPTICA GAS NATURAL 200 HAS DE CAMINOS ECUESTRES CLUB HOUSE CON RESTORAN TENIS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.561.536/mes

Necesitas ingresos por $ 26.246.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de 9 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Puerto Panal

Mediana del barrio
USD 640.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto Panal es USD 640.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

038, Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires

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