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Casa en venta en Puerto Panal · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.500.000
= $ 2.310,2 M
Cuota UVA desde $ 13,1 M/mes · ingresos $ 52,5 M

Casa en venta en Puerto Panal · 6 ambientes

Venta Casa Ch en Puerto Panal Farm Club

Puerto Panal · Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
462 m²
Sup. total
33.048 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Panal, 6 ambientes, 462 m², USD 1.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 138,1% por encima de la mediana del set (USD 630.000). El m² sale USD 3.247 contra USD 1.556 de la mediana (+108,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
405 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Puerto Panal

Descripcion

Espectacular lote central parquizado. Sobre 3.3 hectáreas: Casa principal 4 Suites. Calidad constructiva de última generación. Arquitectura moderna atemporal: claridad espacial y relación directa con el entorno. Laguna propia. Gran monte de autóctonos. Casa de huéspedes. Pileta 25m2 para nado, Solarium, Parrilla. Dársena sobre el Paraná de las Palmas con amarras. Club House con restaurante, cancha de tenis. 200 Hectáreas de área común de caminos secuestres y reserva ecológica con gran variedad de especies nativas de plantas. Grandes planos vidriados, todos con acceso directo al exterior, convierten a la vista en protagonista, integrando el interior con el exterior.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.123.071/mes

Necesitas ingresos por $ 52.492.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto Panal

Mediana del barrio
USD 640.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.500.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto Panal es USD 640.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto Panal, Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires

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