Casa en venta en Puerto Panal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Puerto Panal · 5 ambientes

Puerto Panal Chacra 22

ruta 9 km 95 · Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Panal, 5 ambientes, 130 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Puerto Panal. La propiedad cuenta con 2/3 dormitorios uno en suite y 2 baños, living comedor, cocina integrada, galpon . Posee 130 m2 de superficie construida sobre un lote de 20.000 m2. (2 has) Disfrutá de su luminosidad y ambientes amplios. Incluye aire acondicionado y calefacción . En el exterior, la casa ofrece parrilla, pileta, gas natural . Cuenta con 2 cocheras cubiertas y alarma para tu seguridad. Además, acepta mascotas y es apta para crédito. La zona de Puerto Panal es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y seguro. Dispone de internet/wifi. Club house , tenis , darsena sobre el Parana de las Palmas . Acceso por asfalto. 200 has de caminos ecuestres .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

ruta 9 km 95, Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires

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