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Casa en venta en Puerto Panal · 13 ambientes
Casa con 653 m² y 4 Dorm. en Venta en Puerto Panal
Puerto Panal · Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 13
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 365 m²
- Sup. total
- 653 m²
Casa en Puerto Panal, 13 ambientes, 365 m², USD 650.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 615.000). El m² sale USD 1.781 contra USD 1.838 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 615.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.838
- Mediana m²
- 353 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Puerto Panal
- Mediana del barrio
- USD 640.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 650.000
El precio mediano de las casas en venta en Puerto Panal es USD 640.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Puerto Panal, Puerto Panal, Zarate, Buenos Aires
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