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Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 238,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Terreno en venta en Santa Catalina

Lote Interno en Barrio Santa Catalina Villanueva

Barrio Santa Catalina Villanueva · Santa Catalina, Villanueva, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 1000 m², USD 155.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,8% por debajo de la mediana del set (USD 302.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 155 contra USD 281 de la mediana (-44,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 302.500
Mediana precio/m²
USD 281
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Santa Catalina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.356.051/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 305.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Catalina es USD 305.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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