venta
USD 35.000
Terreno · 327m²
Barrio Cerrado Villa Rosa·327 m2·hace 25 dias
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Terreno en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa
USD 46.000
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Terreno en venta
USD 46.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa
Excelente Lote en Pilar del Este
Barrio Santa Elisa - Pilar del Este · Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 486 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Villa Rosa
Pide USD 46.000, un 40% mas que lo normal entre los 398 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Santa Elisa - Pilar del Este.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 95lo normal · 685682
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 32.963
- Tamaño normal
- 535 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 281 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Lote, Barrio Santa Elisa
• Pilar del Este, excelente orientación, sin deuda, dueño directo, cerca de la entrada del barrio, bajas expensas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 49.243
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 414.931/mes
Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Villa Rosa
El precio de terrenos en Barrio Cerrado Villa Rosa esta hoy en una mediana de USD 59 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Cerrado Villa Rosa
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Villa Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Santa Elisa - Pilar del Este, Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires
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