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Terreno en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa
Terreno en venta
USD 46.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 71,3 M
Cuota UVA desde $ 405.263/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa

Excelente Lote en Pilar del Este

Barrio Santa Elisa - Pilar del Este · Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Cerrado Villa Rosa, 486 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,0% por encima de la mediana del set (USD 28.924). El m² de lote sale USD 95 contra USD 59 de la mediana (+61,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.924
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
493 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Cerrado Villa Rosa

Descripcion

Excelente Lote, Barrio Santa Elisa • Pilar del Este, excelente orientación, sin deuda, dueño directo, cerca de la entrada del barrio, bajas expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.263/mes

Necesitas ingresos por $ 1.621.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Cerrado Villa Rosa

Mediana del barrio
USD 43.151
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa es USD 43.151, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Santa Elisa - Pilar del Este, Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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