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Terreno en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa
Venta | 4 Lotes Consecutivos en Barrio El Overo II – Villa Rosa, Pilar
Mendoza 2400 · Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Barrio Cerrado Villa Rosa, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 107 de la mediana (-53,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 107
- Mediana m²
- 327 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Cerrado Villa Rosa
- Mediana del barrio
- USD 43.151
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa es USD 43.151, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mendoza 2400, Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires
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