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Terreno en ventaen Mendoza 2400, Barrio Cerrado Villa Rosa
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Villa Rosa
Pide USD 15.000, un 25% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 2400.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 20.000
- Tamaño normal
- 375 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 95
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mendoza 2400
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Bautista Alberdi) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Villa Rosa
El precio de terrenos en Barrio Cerrado Villa Rosa esta hoy en una mediana de USD 59 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Cerrado Villa Rosa
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Villa Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza 2400, Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires
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