P Proppies
Ph en alquiler en Villa Martelli · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Ph en alquiler en Villa Martelli · 4 ambientes

Ph 1er piso 4 ambientes - excelente estado y ubicación

Chile al 500 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Martelli, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Impecable pH, ubicado en 1er Piso destinado sólo a uso profesional. El mismo está distribuido en dos plantas en la planta baja cuenta con un Living comedor con cocina integrada, posiblemente utilizado como showroom o espacio de recepción La planta alta dispone de tres Oficinas, dos al frente y una contra frente más terraza y baño completo. En esta misma planta hay un espacio aprovechable para una cuarta oficina o un espacio de estar. Este inmueble está totalmente refaccionado a nuevo y en excelente estado de uso y conservación Su ubicación es inmejorable tan solo 200 m de avenida Laprida y 400 m de avenida Mitre

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.900.000· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile al 500 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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