P Proppies
Ph en alquiler en Villa Martelli · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 995.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph en alquiler en Villa Martelli · 3 ambientes

Ph 3 ambientes con balcon y terraza sin expensas - villa martelli - apto credito

Talcahuano al 600 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Martelli, 3 ambientes, 60 m², ARS 995.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.025.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Martelli

Descripcion

EN ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON BALCON Y TERRAZA ACCESO 3 PISOS POR ESCALERA 2 DORMITORIOS CON PLACARDS BAñO CON DUCHA LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DIARIO UBICADO A METROS DE AVENIDA LAPRIDA CONDICIONES DEPOSITO U$S 800 ADELANTO 1 MES PLAZO 24 MESES CON INCREMENTO POR IPC CADA 3 MESES HONORARIOS E INFORMES A CARGO INQUILINO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.193.950
Primer mes
$ 995.000
Deposito1mes
$ 995.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.203.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 995.000
En 3 meses
~$ 1.045.353
En 12 meses
~$ 1.212.225

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
ARS 925.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 995.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Martelli es ARS 925.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Talcahuano al 600 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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