P Proppies
Ph en alquiler en Villa Martelli · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 995.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph en alquiler en Villa Martelli · 3 ambientes

Ph 3 ambientes con balcon y terraza sin expensas - villa martelli - apto credito

Talcahuano al 600 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Martelli, 3 ambientes, 60 m², ARS 995.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Martelli

Descripcion

EN ALQUILER / VENTA (APTO CREDITO) PH 3 AMBIENTES CON BALCON Y TERRAZA ACCESO 3 PISOS POR ESCALERA 2 DORMITORIOS CON PLACARDS BAÑO CON DUCHA LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DIARIO UBICADO A METROS DE AVENIDA LAPRIDA CONDICIONES DEPOSITO U$S 800 ADELANTO 1 MES PLAZO 24 MESES CON INCREMENTO POR IPC CADA 3 MESES HONORARIOS E INFORMES A CARGO INQUILINO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.193.950
Primer mes
$ 995.000
Deposito1mes
$ 995.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.203.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 995.000
En 3 meses
~$ 1.045.353
En 12 meses
~$ 1.212.225

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano al 600 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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