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Casa 3 ambientes en venta en MArcon al 1000, Barrio Marina
Casa en venta
USD 180.000
= $ 283,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen MArcon al 1000, Barrio Marina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
212 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Marina

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 48% mas que lo normal entre los 123 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Marina publicados a menos de 10 cuadras de MArcon al 1000.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.2169961.417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 121.622
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.152
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet 3 amb. en esquina con Patio y Garage. Ingreso A Living, semi Integrado a Comedor Cocina amplia con barra divisoria, amplio espacio con anafe y horno empotrado. pasillo distribuidor hacia baño y habitaciones. 2 dormitorios con placard empotrado, principal en suite. Baño completo. Amplio patio con pisos cerámicos. Sector de parrilla semi-cubierta y lavadero instalado. Amplio Garage para 2 autos. Jardín amplio al Frente. El Inmueble se encuentra en Muy buen estado de Conservación. NUEVO VALOR ANTES U$S230000 AHORA U$S180000 Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.610.863 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.610.863/mes

Necesitas ingresos por $ 6.443.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MArcon al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mi Cielo · Doctor Ignacio Arieta1 min · 91 m
Gustavo y Su Reina · Doctor Ignacio Arieta1 min · 95 m
Luna Market · Doctor Ignacio Arieta4 min · 272 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA MODELO D.E.V.O.N · primaria · privada4 min · 250 m
JARDIN MODELO DEVON · inicial · privada4 min · 266 m
COLEGIO MODELO DEVON · secundaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga2 min · 151 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani15 min · 980 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MArcon al 1000, Barrio Marina, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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