Terreno en venta en Zona Centro

Lote de 758 m2 en excelente ubicación Villa Gesell USD 45.000 Oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran proyección. Ubicado en la esquina de Paseo 103 y Avenida 15, este lote cuenta con 758 m2, en una zona urbana consolidada, con viviendas permanentes y todos los servicios disponibles. El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) determina la superficie máxima que puede ocupar la edificación sobre el terreno, en este lote podes construir el 40% del lote lo cual serian en planta baja hasta 303 M2. El Factor de Ocupación Total (FOT) establece los metros cuadrados totales permitidos sumando los pisos. Por lo cual podrías construir en este lote hasta 454 m2 Características • Superficie: 758 m2 • Posibilidad de construcción hasta 424 m2 • Frente de 15,46 m x 47 de fondo • Zonificación RU1 (Residencia Unifamiliar) • FOS 0,40 FOT 0,60 • Escritura inmediata Servicios en la zona • Gas natural • Agua corriente • Cloacas • Energía eléctrica • Internet • Cable La zona se caracteriza por su arbolada, cercanía al bosque de Avenida Boulevard, zona de viviendas permanentes, plazas cerca, colegios a minutos .Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y de crecimiento constante, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un proyecto residencial. Valor: USD 45.000 Consultanos para recibir más información, solicitar la documentación o coordinar una visita. Rodríguez Propiedades Compromiso, transparencia y asesoramiento profesional en cada operación