Terreno en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas

Terreno en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas

El Salvaje Chacras Marítimas - Financiación

3 · El Salvaje - Chacras Maritimas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²

Precio frente a los parecidos de El Salvaje - Chacras Maritimas

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 72% mas que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en El Salvaje - Chacras Maritimas publicados a menos de 10 cuadras de 3.

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 1316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 177% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
2564 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 8
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 2.500 m² Frente a Laguna • El Salvaje Chacras Marítimas • Financiación • USD 55.000 El Salvaje, Chacras Marítimas A minutos de Mar de las Pampas y Pinamar Viví el mar de otra manera. En El Salvaje, Chacras Marítimas, vas a encontrar la combinación perfecta entre playa, bosque y tranquilidad. Un entorno único con playas vírgenes, bosques naturales y senderos ideales para disfrutar del aire libre. • Superficie: 2.500 m² • Ubicación privilegiada: FRENTE A LA LAGUNA • Excelente orientación y entorno consolidado El barrio ofrece: • Privacidad y baja densidad • Club House • Cancha de tenis • Laguna interna • Actividades al aire libre: cabalgatas, deportes y naturaleza en estado puro Un espacio pensado para quienes buscan paz, contacto con la naturaleza y calidad de vida, en una zona de gran crecimiento y proyección. • Financiación disponible • Se acepta permuta (vehículos + efectivo) Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu casa en un entorno natural privilegiado. XINTEL(RIH-RIH-531)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Salvaje - Chacras Maritimas

El precio de terrenos en El Salvaje - Chacras Maritimas esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Salvaje - Chacras Maritimas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Salvaje - Chacras Maritimas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3, El Salvaje - Chacras Maritimas, Villa Gesell, Buenos Aires

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