P Proppies
Ph en venta en Centro · 9 ambientes
Ph en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 177,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Ph en venta en Centro · 9 ambientes

Venta en Block - Venta - Villa Gesell - 2 Casas 2 Dptos

Avenida 5 al 450 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
759 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 9 ambientes, 142 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOCK • (2 CASAS + 2 DPTOS) * COMODIDADES: *Casa 3 Ambientes, Lado Izquierdo: Comedor, Cocina, 1 Baño, 2 1/2 Dormitorios, Lavadero Anexo a la Casa. *Casa 2 Ambientes, Lado Derecho: Comedor, Cocina, 1 Baño, 1 Dormitorio. *Departamento 2 Ambientes, Fondo Derecho: Comedor, Cocina, 1 Baño, 1 Dormitorio. *Departamento 2 Ambiente, Fondo Derecho: Cocina Comedor con Hogar, 1 Baño, ! dormitorio. * SUPERFICIES Y MEDIDAS: 759 m2 de Terreno • 142 m2 Construidos. * PISO Y ACCESO: Planta Baja. * SERVICIOS: Gas Envasado. * ADICIONALES: Techo de Teja y Hormigón • Aberturas y Ventanas de Madera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.670/mes

Necesitas ingresos por $ 4.030.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 68.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 5 al 450, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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