P Proppies
Ph en venta en Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 2 amb. en ph - zona centro - villa gesell

Pasaje 1 Bis 300, Centro · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
36 m²

Descripcion

Vivienda de 2 ambientes, ubicado sobre Pasaje 1 bis entre Paseo 103 y Paseo 104, Zona Centro, Villa Gesell. Superficie del terreno 29m2 Superficie cubierta 28m2. Superficie descubierta 8m2 Superficie Total de 36mts2. Departamento de 2 ambientes en PH ubicación inmejorable, En planta baja cuenta con iving comedor, cocina integrada con alacena y bajomesada, baño completo y espacio con cama cucheta y placard empotrado. En planta accesible por escalera con dormitorio con cama matrimonial. Cuenta con pequeño jardín al frente. Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Dujmovic Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: (2267) 443443

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dabove4 min · 288 m
Supermar5 min · 322 m
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5245 min · 340 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica3 min · 189 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica4 min · 288 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
Pinar del Norte9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
29

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 69.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje 1 Bis 300, Centro, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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